Mua nhà giá rẻ Quận 7

Vì sao nên mua nhà Quận 7

Tập trung nhiều tiện ích

Quận 7 có không khí trong lành vì ở đây mật độ dân số tương đối ít, mật độ cây xanh cao, và được thừa hưởng không khí trong lành từ Nhà Bè, Cần Giờ và cả Bình Chánh. Đến quận 7 một lần thôi là bạn có thể thích ngay môi trường sống ở đây. Từ quận 1 bạn chỉ cần mất 15′ qua quận 4 là đến quận 7.

Vì nhiều  lý rất nhiều người đã đầu tư mua căn hộ, mua nhà tại quận 7 mà hầu hết trong họ đều mua để đầu tư và ở. Khu vực này rất dễ cho thuê, một khu đô thị văn minh, trong lành thích hợp để an cư.

Nhưng với tôi nếu suy nghĩ sâu xa hơn thì chúng ta có thể mua ở những khu khác cũng rất tốt như Nhà Bè (Khu liền kề quận 7), Trung Sơn (Bình Chánh) cũng liền kề quận 7, nhưng giá Trung Sơn quá đắt hơn so với Nhà Bè. Vì thế chọn khu vực mua căn hộ hoặc nhà tại Nhà Bè là tốt nhất.

Được bao phủ bởi không gian xanh

Yếu tố được nhiều người quan tâm nhất trong bối cảnh toàn cầu đang nóng dần lên chính là không gian xanh – tiêu chí đánh giá chất lượng cuộc sống và văn minh đô thị Việt Nam. Hiện nay diện tích phủ xanh là 124 ha trên tổng 433 ha quy hoạch tổng thể. Hai công viên có diện tich lớn là công viên Hồ Bán Nguyệt hơn 70.000 m2, công viên nối dài ở khu dân cư Nam Viên có tổng diện tích khoảng 45.000m2 , ngoài ra còn có hệ thống các công viên, mảng xanh có diện tích từ 1.000m2 đến 80.000m2 cùng hàng trăm công viên nội khu. Đây vừa là điểm mạnh thể hiện được sự hài hòa giữa các công trình kiến trúc với thiên nhiên, vừa mang lại bầu không khí trong lành cho các cư dân mua nhà Quận 7.

An ninh được đảm bảo

Nhà quận 7 được đánh giá là an ninh trật tự tốt hơn bất kỳ khu vực nào của Sài Gòn. An ninh khu phố luôn được cảnh vệ thay phiên canh gác suốt ngày đêm, đó là chưa kể đến hệ thống camera giám sát hoạt động 24/24. Trong tương lai hệ thống này sẽ được nối dài trên khắp các tuyến đường sau đó sẽ được truyền tín hiệu về Trung tâm giám sát để đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Tuy vậy chính nếp sống văn minh, ý thức tôn trọng lẫn nhau và tôn trọng một cách tự giác quy định chung của khu đô thị mới là điểm nhấn cho an ninh tốt.

Những yếu tố phong thủy khi mua nhà Quận 7

Những cấu trúc thiết kế mang lại vận rủi

Kiểu dáng thiết kế của những ngôi nhà hiện đại có quá nhiều góc cạnh cột tầng lầu cùng nhiều hình dạng khác nhau có thể vô tình phát ra mũi tên độc.

Nên tránh những cấu trúc thẳng dài như một con đường đâm thẳng vào cửa trước, hoặc một hành lang dài chĩa thẳng vào phòng. Những cấu trúc bén nhọn như cạnh của một tòa nhà gần đó hướng thẳng đến ngôi nhà của bạn, hoặc cạnh của một cây cột trong phòng khách nhắm thẳng vào chỗ bạn ngồi; những cấu trúc hình tam giác như đòn tay mái nhà hàng xóm chĩa thẳng vào cửa trước hoặc cửa sổ nhà bạn có thể đem đến những rủi ro cho bạn.

Cửa chính được xem là cửa khẩu của ngôi nhà là nơi đón nhận vận may tài lộc. Hướng cửa chính là yếu tố ảnh hưởng mạnh nhất đến lợi ích của từng thành viên trong gia đình. Tốt nhất là cửa chính cùng hướng với ngôi nhà. Điều này giúp năng lượng xung quanh ngôi nhà được hòa hợp và cân bằng. Trong trường hợp cửa chính không cùng hướng với ngôi nhà, nên tạo ra cửa phụ hoặc cửa sổ đặt ở hướng đó. Vị trí xấu nhất của cửa chính là khi cửa chính nằm ở hướng xấu nhất của ngôi nhà khi mua bán nhà đất.

Ví dụ, nhà đối diện hướng Nam, cửa đối diện hướng Đông Nam là tốt; cửa đối diện hướng Tây Nam thì xấu.

Nhà đối diện hướng Bắc, cửa đổi diện hướng Đông Bắc là xấu, cửa đối diện hướng Tây Bắc là tốt.

Nhà đối diện hướng Tây, cửa đối diện hướng Tây Nam là tốt.

Nhà đối diện hướng Đông, cửa đối diện hướng Đông Bắc là xấu, cửa đối diện hướng Đông Nam thì tốt.

Cách bố trí các phòng trong ngôi nhà

Nhà bếp không nên đặt ở bên phải cửa chính (theo hướng tính từ ngoài vào nhà) vì năng lượng khí được tích tụ ở đây theo thời gian có thể gây hiềm khích trong gia đình.

Không nên đặt nhà bếp ở khu vực Tây Bắc của ngôi nhà vì điều này tạo ra vận rủi và thất thoát tài chính cho người chủ của gia đình.

Nhà vệ sinh không được đặt ở gần cửa chính hoặc đối diện hoặc ngay phía trên của cửa chính, vì như vậy vận may trong nhà sẽ bị tiêu hao hết.

Có nhiều yếu tố cần chú ý khi mua một ngôi nhà mới, việc chọn lựa kỹ lưỡng, đồng thời cần tham khảo những cách hóa giải điểm xấu trong ngôi nhà để có một không gian sống thoải mái, đem lại vượng khí cho cả gia đình.

>> Mua bán nhà đất Quận 7

Một số ý kiến khi mua nhà đất Quận 7

"2,5 tỷ nên mua chung cư gần hay nhà riêng xa?

Hai vợ chồng tôi mỗi tháng tiết kiệm được 20 triệu đồng, cùng một sổ tiết kiệm khoảng gần 2,5 tỷ. Chúng tôi đang phân vân vô cùng việc mua nhà ...

Hiện tại gia đình tôi có một căn nhà cấp 4 rất nhỏ ở quận 4, TP HCM với diện tích sàn 19m2 và 1 trệt, 2 lầu khoảng 60m2 sinh hoạt. Được một điều là rất gần trung tâm, thuận tiện cho việc đi làm của 2 vợ chồng. Thêm nữa là gần cả chợ búa, bệnh viện, trường học...

Ngôi nhà này mẹ tôi mua 1995 với giá 250 triệu đồng và bà đã lớn tuổi nên sang tên cho tôi. Ngày đó, nhà chỉ có hai mẹ con.

Hiện tại tôi đã cưới vợ và sinh một đứa con trai cũng 5 tuổi. Diện tích quá nhỏ cho một gia đình bốn người. Mọi sinh hoạt và chơi đùa của con chỉ quanh quần trong phòng.

Ban đầu tôi nghĩ là sẽ xây lại, nhưng với diện tích này thì xây cỡ nào đi nữa cũng chỉ được 2 phòng ngủ chật chội.

2 vợ chồng tôi cùng 30 tuổi, thu nhập hiện tại khoảng 40 triệu tháng. Trừ hết chi phí thì còn dư được 20 triệu, cùng một sổ tiết kiệm khoảng gần 2,5 tỷ mà chúng tôi dành dụm gần 5 năm nay nhờ làm thêm và tích góp. Chúng tôi đang rất phân vân vô cũng giữa việc mua chung cư gần trung tâm hay nhà phố ở xa.

Nếu mua một căn hộ chung cư khoảng 2,5 tỷ với DT 80-90m2, chúng tôi có thể ở ngay trung tâm. Ngôi nhà hiện tại sẽ cho thuê khoảng 4 triệu/tháng, bù vào chi phí ở chung cư. Việc đi làm cũng như học hành của con nhỏ cũng rất thuận tiện.

Tuy nhiên chất lượng chung cư đi đâu cũng nghe than phiền và phần lớn đều chưa ra sổ hồng.

Nếu mua một miếng đất diện tích 4x16 với giá tầm hơn 2,5 tỷ thì sẽ phải dạt ra xa khu trung tâm. Ngôi nhà hiện ở phải bán (khoảng 1,5 tỷ). Nhưng việc đi làm và đưa đón con đi học và sẽ rất xa. Bù lại thì được nhà và đất rộng làm tài sản cố định.

Tôi đang phân vân vô cùng. Rất mong quý bạn đọc có kinh nghiệm cho ý kiến."

Trả lời:

Thanh Quang

"Theo mình, bạn nên bán căn nhà Quận 7 đang ở luôn, tổng cộng bạn được 4 tỉ, bạn về quê mua vài mẫu đất làm nông trại, cùng mấy chục bò nữa. Sống ở quê tận hưởng không khí trong lành, sống lâu trăm tuổi, khỏi phải lo nghĩ cho nhiều."

Alibaba

"Theo mình thì bạn nên mua chung cư. Mình tính đơn giản nhé: hiện bạn có thể chọn mua các căn hộ chung cư tầm 2 tỉ đổ lại ở Q. 7 (gần Q. 4 thuận tiện đi lại của gia đình) là cũng có được diện tích gần hoặc hơn 100 m2 rồi.Còn dư tầm 500 triệu cứ cho là bạn gửi ngân hàng, cộng với tiền cho thuê căn nhà 4 triệu, thì một tháng bạn có dư thêm khoảng 8 triệu, trừ chi phí chung cư còn khoảng hơn 7 triệu. Nếu so với bạn đầu tư hết vào căn nhà riêng mà phải ở xa thì mình nghĩ chung cư là tốt hơn."

Đình Hoàng

"mua nhà riêng mới gọi là nhà của mình, xa chút nhưng thoải mái, rộng rãi, ở chung cư thì nhiều lúc không biết phải nhà của mình hay không, suốt đời ở trong cái hộp không sửa chữa nâng tầng được. Mình thấy Q7 mấy năm gần đây đang phát triển khá mạnh. Bạn mua nhà sau này biết đâu nhà bạn có giá, bán đi sẽ mua căn khác và làm tài chính kinh doanh cũng ổn định"

Huy Bình

"Với khả năng tài chính của bạn, tôi có tư vấn bạn nên mua nhà riêng lẻ với diện tích lơn hơn ngay tại các quận gấn trung tâm như 4, 5, 8 hoặc mua đất nền thuộc các dự án tại các phường như Tân Phong, Tân Hưng quận 7 cũng k xa trung tâm là mấy; Hoặc nếu bạn có nhu cầu ở yên tỉnh và xa trung tâm thì với số tiền của bạn bạn có thể mua 01 nền đất lớn (168 m2) có pháp lý đầy đủ tại quận 9 giá khoảng 1.7 tỷ và xây dựng khoảng gần 800 tr là có nhà kiểu biệt thự rồi."

Vũ Phong

"Bạn có thể tìm thêm 1 số nhà tại Quận 7. Khu vực đó nếu bạn không kén quá có thể tìm được nhà xây sẵn khoảng 60m2 giá có thể tham khảo trên dưới 2,5 tỷ nhé! Cố gắng khoanh vùng mình muốn ở và tập trung tìm tại vị trí đó sẽ có nhà hợp với mình thôi."

Mua bán nhà đất giá rẻ Quận 7 ở đâu?

Tham khảo hàng trăm đất nền Quận 7 địa lý thuận lợi đang được rao bán từ cộng đồng mua bán nhà đất chuyên nghiệp trên MuaBanNhanh.com. Xem ngay: Bán nhà Quận 7

Vào chuyên mục nhà đất để tìm mua những mảnh đất giá tốt nhất: Xem ngay: Bất động sản

 Nguồn: https://nhadat.muabannhanh.com/mua-nha-gia-re-quan-7/124